#调控1年后学区房现状如何#,北京顶流学区德胜有房源降价200万】“这一年来,北京天价学区房的泡沫正在被挤破。在德胜,很多‘老破小’小区二手房挂牌单价比一年前降低了6%~8%,且逾九成房源以挂牌价的9折成交。”小王是德胜学区某中介门店销售经理,对第一财经记者说起学区房的近况。#18万每平的学区房还能扛多久#

德胜学区位于北京西城区,是全市“牛小”“牛中”最集中的区域之一。最火热的时候,该学区“老破小”一度出现了“挂牌价超过22万元/平方米”“房东一夜追涨200万元”等奇事,被视为北京学区房的价格天花板。

然而,自去年“幼升小”开始,被视为北京教育高地的“东西海”(东城、西城和海淀)开始从严落实“多校划片”政策。紧接着,德胜等热点学区的二手房市场行情急转直下。(第一财经)L第一财经日报的微博视频
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