科学工作者

查看更多 a
没错儿,此时的房市买家还傻了吧唧地帮卖家付税款,纯属糊涂。中国房地产交易中很多所谓的「规矩」其实都是胡说八道。[干杯][干杯]
在目前市场里,你去买房,按照指导价成交房产,还根据中介的要求去承担卖房方的个人所得税,就是上当了。这笔帐你静下心来看看怎么算。

比如房价100万,买房者实际支付105万,卖房者到手95万,中间10万谁拿走了?

政府收税。

那么这10万政府怎么收?...展开全文c
我是那种永远会去同一家餐厅点同一道菜的人。[干杯][干杯][心] ​​​​
#董宇辉回应被骂飘了#

这个人说话不加鸡汤难受是吗?

回应就回应吧,还是忍不住要加个什么「机会是留给有准备的人的」、「每个人都有机会」这种烂俗鸡汤。

你错了,不是每个人都有你的这种机会,机会永远是留给那些有机会的人的。...展开全文c
你根本没看懂我在说什么。我说的是「改变」自己现在的人生。一个天生的美女,她作为美女的优势已经被利用过了,再想通过变得更美而改变人生很难,这个道理很难懂吗?//@莫名大树: 美女为什么要付出更大的努力?其他条件差不多的话,明明美女更有优势
#卖鱼西施直播称长得好看没用#

我一直羡慕那些长得丑的人。

因为他们有一个简单、有效、迅速地改变人生的办法——整容。

一个美女要想改变人生却困难的多,她们必须付出更大的努力。...展开全文c
#卖鱼西施直播称长得好看没用#

我一直羡慕那些长得丑的人。

因为他们有一个简单、有效、迅速地改变人生的办法——整容。

一个美女要想改变人生却困难的多,她们必须付出更大的努力。...展开全文c
骑到一辆巨新巨顺滑的共享单车,居然开始有点理解「小确幸」这个烦人的说法了。

哈哈但是,还是很讨厌管自行车叫「单车」。[哈哈][哈哈][干杯]

□ ​​​​
从我十年前到上海,家附近这家顺德菜就在,今天第一次来。[干杯][干杯] ​​​​
第一次玩儿 DALL·E,用人工智能画了几只猫。[哈哈][太阳][干杯] ​​​​
可以确定的是,坐在餐厅里被冲进来的车撞死的概率比你在马路上被车撞死的概率小。也就是说,去就餐的路上要比就餐本身危险。担心这个还是在家吃饭吧——如果你家不在一楼。//@飞戈的饥饿感: 想问褚老师,坐在一楼就餐被不小心驾驶的车辆冲进餐厅撞到的概率和坐二三楼发生火灾的概率哪个要更大一些?
#长春一餐厅起火致17人死亡#

我有个强迫症,每次去一家没去过的餐厅都会事儿了吧唧地先留意、确认好逃生通道,还被朋友嘲笑过。

前一段我发过一个街边小馆的照片有朋友可能会记得,味道很经惊艳,之后又去过很多次。

那个饭馆其实有三层,但我每次都坐在一层一个显得很临时的座位上。原因就是,餐厅 ​​​​...展开全文c
#老师发现6年级孩子看言情成风气#

没什么好大惊小怪的,我那时候大家都初中看琼瑶,不仅看,连上课的时候还都偷偷看呢。

言情小说这东西吧,青春期看最合适,等成年了再看就晚了、没劲了,一个中年人一天到晚看言情小说,说实话很那什么。

现在的孩子青春期提前了,从初中看提前到六年级看一点不值 ​​​​...展开全文c
#4万买下周大福25万金饰被起诉#

每次我看到 "Chow Tai Fook" 这个招牌,总觉是读作:

丑~太——FUCK! [哈哈][哈哈][哈哈]

□ ​​​ ​​​​
哈哈哈又一个某省傻逼主动报名示范。[哈哈][哈哈][干杯] ¡查看图片 //@吃肉的小Wang: 你去国外结婚吧,国外没有随礼
定理:所有收了客人「份子钱」的婚礼都是搂逼婚礼。

一个好友或者亲人来见证你们的幸福,难道朋友和亲人的出场不就是最重要的吗?为什么还要问人家要钱呢?跟一个来参加你婚礼的朋友收五千块钱,就意味着你们友情的价值是:负五千元。

换一个角度,只有那些在你心里不用交份子钱而能参加你的婚礼的人 ​​​​...展开全文c
如果按「吃不腻」这个维度排序的话,对我来说,川菜排第一,北京菜(准确地说是京式鲁菜)并列第一。

□ ​​​​
#长春一餐厅起火致17人死亡#

我有个强迫症,每次去一家没去过的餐厅都会事儿了吧唧地先留意、确认好逃生通道,还被朋友嘲笑过。

前一段我发过一个街边小馆的照片有朋友可能会记得,味道很经惊艳,之后又去过很多次。

那个饭馆其实有三层,但我每次都坐在一层一个显得很临时的座位上。原因就是,餐厅 ​​​​...展开全文c
喜欢就好。[哈哈][哈哈][心]//@冰淇淋蜂蜜厚多士: 我昨天全程听完了,在路上、在工作中,这种信息量的播客真的很棒。当时是直播,回放就近乎播客吧。
#英语教学比重应该降低吗#
昨天做了个小调查:你赞同降低英语教学比重吗?五百多号人投票,赞同的49%,不赞同的51%。

第一次见这么势均力敌的投票结果。行了,隔着屏幕都知道你们对英语教学又爱又恨了~

《义务教育课程方案(2022年版)》规定,各科目课时比例为:语文20%-22%,数学13%-15%,体育与 ​​​​...展开全文c

正在加载中,请稍候...