房产博主

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置顶 你好,我是成都房段子,全网各大自媒体平台,同名房段子,2011年从外地回来成都,迄今为止,已经深耕成都楼市整整11年。

本人从业宗旨,是做一个客观公证的成都楼市实战派,坚持专业分析,独立思考,不接受充值,有一说一,不偏袒市场,也不迎合买家。

迄今为止,已经累计服务超过8800组购房咨询,擅 ​​​​...展开全文c
#成都# 国庆前迎来了扎堆开盘...这两天热闹了...都想着趁着国庆假期不出蓉,多多蓄客多多赚流量...然后国庆后各凭本事,奋力厮杀~~

开发商也很内卷,但购房者也不容易。

据我所知,新川的天恒瑞云府、生态带的西派融城、华府的钟家湾TOD半岛澜湾这几天都会接连开盘!

有中意的吗?来[来] ​​​​...展开全文c
#成都楼市# 数据库——

成都房sir抓取了成都12个主流楼市板块、49个代表楼盘、近千条真实成交数据,给大家还原最真实的二手房行情,也提供正确的砍价思考...

包括金融城、大源、攀成钢、中央商务区、锦江生态带、海昌路;

外光华/万家湾、三圣乡、金沙;...展开全文c
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坐标成都,实拍人口老龄化+乡镇空心化下的新兴镇。

天府新区的新兴镇,夹在龙泉、锦江、高新之间,隶属于天府新区。

头条网友“逆风Asen”表示,逛一圈都难得找到几个年轻人,不过公交倒是有好几路,进城倒是快,二三十分钟就能到高新核心地段。

新兴镇属于天新的偏僻区域,夹在蓉遵高速和天府国际 ​​​​...展开全文c
砸盘! 西派融城即将于明后天取证(说好的9月底),产品无需多说,据说单价降低了,从原来预估的2.8-3万,直接降到2.5万的精装发售。 这可是正儿八经的西派系,从石材玻璃幕墙,从价格产品定位,从当前楼市机会,直接把周边同产品新房、二手房按在地上摩擦[允悲][允悲],速度进群,锁定报名~~ ¡查看图片
[话筒]#成都# 南门改善群体,终于不需要去拓荒了。

锦江生态带,再迎王炸楼盘,中铁&天府产投联合再建了一个西派系豪宅——西派融城。

总占地面积:约116亩
容积率:2.0
绿地率:36.8% ...展开全文c
来了!大名鼎鼎的天府公园西上新——卓越永利云翠,精装现房发售。

主打12-15F的2T2户大平层,188平四房三卫,精装总价650万左右[来][来][来]需要的找我拿优惠[打call]

项目不大,只有10.5亩,容积率仅2.0,因此打造了纯粹的小高层,关键还「三面环水」。

以往分析:O成都房段子...展开全文c
成都楼市超话 金牛国宾板块,万科蜀园的人才房,别的不说,居然还吸引了两位B类人才,三位C类人才[good][good],这在#成都人才公寓# 中不多见。 ​​​​
誉都,这段时间冒出来一个东门神盘。

它的位置很特殊,比锦江绿地468更靠三环,但偏偏属于龙泉驿区的地盘,也就是一个装作三圣乡板块的龙泉新房。

除了学区,完全可以以假乱真,尤其是地铁、商业资源,相当不错。

也有小伙伴问我这个楼盘怎么样?我说还要啥自行车?...展开全文c
[月亮代表我的心]《寻找成都趋近完美的二手房...》

一大早粉丝来投稿,粉丝帮粉丝[来][来][来]

段老师,想请教一下你的粉丝团们,我是全成都的普通资格,真诚请教大家,目前二手房市场有没有值得推荐的楼盘或者户型?

新房越来越贵,感觉是买不起了,现在也考虑二手房。...展开全文c
前段时间(8月底)有业主反映锦江川师板块的滨江樾城施工进展缓慢,“最近10个月,楼盘外观未见任何变化,工地已经杂草丛生”。

现在,滨江的又一楼盘,天府新区海昌路板块的滨江领樾,则公开宣布延期交付近2个月到12月20日前。而这批次房源,是2019年6月发售的,距今已经整整3年多了。

期房等待3年 ​​​​...展开全文c
坐标成都的生动案例,道理我都懂,但最后一句话感觉怪怪的,自己生意亏了,不能赖房子吧?

10年净赚350万,相当于每个月净赚3万块,哪来这么一本万利的事?

应该感谢成都楼市,而不是“再也不敢买房了”、“心惊胆颤”。

再也不敢做生意了才是真的。[允悲]#成都楼市# 成都楼市超话 ​​​​
成都豪宅遍地,但是伪豪宅占了80%,单纯从所谓的总价高,产品好来推导是否豪宅,我认为太过肤浅了。

这些都是有血淋淋教训的,今天不吐槽在售待售新房(法务部太凶残),说下个别见闻吧。

比如自诩亚洲十大豪宅的华润某盘,10年前单价就高达2万,然后面积200平+,也就是说当时要花400万巨款,才能跻 ​​​​...展开全文c
高新远大都市风景旁边的远大151亩项目,命名为远大海湾云锦。(开发商是远大,不是远达)

不是限价房,但是开出来的价格也不会上3W,无疑给高新刚需/改善们注入了一针强心剂!

该楼盘占地151亩,加上是纯住宅,然后5.0的容积率,这导致房源量巨大,大概是2700套。

主力产品包括T2T4大平层、高层,面 ​​​​...展开全文c
#成都学区房# 两个版本的成都小学40/45强,说说你心中的排序[来][来][来]

青二、锦二、高九,到底怎么选?成都楼市超话 ​​​​
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上海老王,早年开工厂,赚了很多钱,把孩子都送出了国。之后老伴走了,自己退休后,一个人留在了上海。

孩子邀请过几次,去国外定居生活,但因为他留恋上海的风土人情,自己语言不通,迟迟不肯出国。

终于,4月份,上海爆发特大疫情,连续管控让他对上海心生凉意。

在连续吃了几天发芽的土豆后,他 ​​​​...展开全文c
[哈哈]这是哪家机构媒体中介的推算法?公然违背房住不炒大政策了吧。

2030年,只剩8年了。预测金融城从6万翻倍到12万;大源4万翻倍到8万;新川3万翻倍到6万...

高新都只是翻倍操作,然后天新大的来了...

南湖+海洋公园,从2.5万到6万,涨幅140%;...展开全文c

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