深圳链家研究院院长

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刚才跟同事聊到房产税,他问我出台后会不会没人买房。我说:你看一下你身边的亲戚朋友,是担忧被收房产税的多,还是努力存钱想买房的多。(同事是深二代)
他想了想,说:还是想买房的多。有个朋友刚刚在光明买了新房,他从毕业开始就一门心思存钱买房,终于最近存够了。像他这样的,还有好几个,都在 ​​​​...展开全文c
刚看到一个机构说,中国1人户家庭约为25%,65%的90后外卖订单为1人餐。[doge]
12月我们面向深圳市民做了问卷调查,5000多名受访者中,独居率达40%(指独自一人居住)。当时觉得这个数据很高,但没有对比数据,也没做深入的分析。刚刚看资料,发现美国独居率为 28%,日本独居率为 34%,瑞典、德国、芬兰等国的独居率在 40%左右;我国目前的独居率为18.5%。 ​​​​
12月我们面向深圳市民做了问卷调查,5000多名受访者中,独居率达40%(指独自一人居住)。当时觉得这个数据很高,但没有对比数据,也没做深入的分析。刚刚看资料,发现美国独居率为 28%,日本独居率为 34%,瑞典、德国、芬兰等国的独居率在 40%左右;我国目前的独居率为18.5%。 ​​​​
45-50岁的人买房,最重要的诉求是什么?从2021年的数据来看,这个群体的占比是增加的。大家是不是要开始重视一下这个群体了。[挤眼] ​​​​
深、莞、惠,三地的楼市,2022年跟2021年比,你觉得量价会怎么走?上涨还是持平? ​​​​
最近有两个朋友急着买房(不是急着住,而是急着完成这件事),问了我好几次关于选盘的事。他们都在外地买过房,但是在深圳是第一次买房。一个是想买四百万左右的,一个是想买1200万左右的,打新二手都可以。交流过程我发现,他们跟我接触到的投资型购房者一样,选盘的标准是:升值空间第一位,居住品质 ​​​​...展开全文c
回复@昵称叫准备吃饭:他们一直都在,不是变量[笑cry]//@昵称叫准备吃饭:30-40岁呢
研究表明,25一30岁的购房者对成交量的影响至关重要,40一50岁的购房者对房价的影响至关重要。你觉得呢? ​​​​
研究表明,25一30岁的购房者对成交量的影响至关重要,40一50岁的购房者对房价的影响至关重要。你觉得呢? ​​​​
#今日金句# 只干活,不看天,不行;只看天,假装干活,也不行。 ​​​​
[good]
自打十几岁开始上工,我妈从未像现在这样有职业尊严过。
昨天匆匆视频了一会,她就把我打发了,说要去上班,让我跟我爸继续视频。等我跟我爸视频到尾声,她又回来了,很得意地说,把那家辞了不做了。“那家”简单说就是嘴巴太刻薄,不尊重家政。辞了之后跟中介一说,中介跟她保证,做过的天数工钱一分 ​​​​...展开全文c
越是豪宅,升值空间越大。这似乎是许多深圳人认定的“规律”。你同意吗? ​​​​
在深圳的房子,二选一,你更喜欢哪个?
1、两套,每套市场价一千万
2、一套,市场价两千万
备注:三套房子,面积户型都差不多。 ​​​​
回复@沾仕:为人父母不容易,为人子女也不容易。[心]//@沾仕:我表哥也这样,感觉好累
上周听一个经纪人说,他们小区有个业主,夫妻俩带大女儿住在别的片区,因为女儿在那边上中学,他们在学校附近租了房子。一个有亲戚关系的保姆,带着这个业主的小儿子,住在小区里,偶尔夫妻俩会带大女儿回来看一下。#深圳生活# ​​​​

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