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新股速递 | 保利物业,规模最大的央企物业巨头

编者注:8月7日,保利物业向港交所递交招股书,开启赴港上市流程。若上市成功,将成为内地第14家在港交所主板上市的物业公司,以下为您介绍这家背靠央企的物业服务龙头企业。   保利物业为老牌物业服务公司,1996年成立于广州, 2017年在新三板挂牌上市,今年4月11日从新三板退市。根据招股书,公司直接控股股东为保利发展控股,最终控股股东为国资委直属的大型地产央企中国保利集团,位列国内十大房企之列。   业务而言,公司主要在国内一二线城市提供物业管理业务、非业主增值服务及社区增值服务,其中物业管理为收入主要来源,2019年前4个月收入占总营收的比例达70.5%。非业主增值服务主要是为物业开发商提供的包括协助营销、咨询及商业运营在内的增值服务,社区增值服务主要针对业主及住户提供,其中包括常见的入住、

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