房产专家 知名房产博主

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置顶 【置顶】我的咨询服务都和房子有关,主要包含三个方面:
成都的住宅|成都的商铺公寓|成都的实体行业

有诸如以下问题的同学,我可以帮你解惑:
1⃣️如何正确地在成都买房?某某楼盘或小区是否值得下手?自己的情况怎样买房最合理?
2⃣️如何更合理地实现置换或改善?买和卖的时间节点如何把握?
3 ​​​​...展开全文c
2022年7月社融数据大幅低于预期,由此引发的一位网友对房地产的思考和见解。

他的观点我很赞同,有的话我帮他省略了,因为不敢发。 2成都 ​​​​
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文章已出,大家可自行查看。

对刚需来说,今年的情况很像2014年、2015年,楼市的曲线逻辑短时间内很难被颠覆。

#成都买房# 2成都 ​​​​
大厂降本增效。不裁员也可以,但员工待遇和各种福利肯定会降。

毕业生不再热切追求大厂,都开始往体制挤,往后几年体制的名额也会减少。

人人都想着躺平,最后又有谁能真正躺得平?除了家里有矿的富二代。

#腾讯二季度净利润下滑56%# 2成都 ​​​​
归纳一下最近问得最多的三个问题:

1,天府新区很多地方开始复耕了,现在去买是不是接盘侠?
2,天府和鸣旁边的变电站影响大不大?
3,成华区最近为什么没新盘?

问题1和问题2,应验了我两年前的判断和观点,当时很多人听不进去。...展开全文c
山西某小县城公务员分享的薪资收入待遇;

有网友评论:四川小县城与之相比,简直就是天堂。 2成都 ​​​​
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和新会员沟通:

家里有间二楼的350平的铺面,自己开网吧年利润80w左右(疫情前能破100),口岸是那种连锁餐饮都看得上的好口岸。

这得是多少家庭梦寐以求的优质房产啊!

他家老头却觉得做实体太累了,想以600w总价卖掉。钱一半拿去龙泉买套二手房,一半拿去炒股[笑cry]...展开全文c
转自网友:今年年轻人的失业率偏高,也许“贷款上班”就能解释这个问题。 2成都 ​​​​
起点低的年轻人,在大城市过得有多么艰辛?

一位老会员,前几天给我聊了这么个事儿:

他孩子在天府新区某小学上四年级,孩子的班主任是个90后男生。班主任老家是农村的,硕士学历,结婚三年,也有个一岁多的娃。

最近班主任四处找同事借钱,包括有的家长也伸出了援手。借钱的原因是:...展开全文c
【粉丝投稿】直播行业年入40万的某位朋友,上车天府新区新盘后,对今年楼市唱衰论的一些看法:

1:说楼市快不行了,其实是对未来经济预期的不足。

2:说自己一辈子买不起一套房的人,是情绪化和摆烂。 2成都 ​​​​
网友分享的自己身边买房断供的例子。

看完这个例子就能明白,为什么很多做实体的小老板更乐意全款买房。 2成都 ​​​​
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锦江区东光那一片要拆。

某种意义上讲这个地段不亚于东大路,如果打造后城市界面能让人眼前一亮,加上学区这个因素不可能永远一尘不变,孵化出新的高地不是不可能。

虽然难度不小,但只要成功,未来十年新盘市场的主流风向就有了。

#成都楼市# 2成都 ​​​​
成都土著网友分享的,家庭净资产已经达到了1/4个小目标,却觉得自己活得一点也不轻松。

(其实问题他自己已经总结了出来:没有现金、怕阶层掉落、深深的不安全感。) 2成都 ​​​​
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年入四五十万的家庭,目前在成都有两套房。

当初房价便宜的时候没有一步到位,两套都偏刚需。

现在的状况是:既想弥补当年的遗憾,又苦于找不到合适的房子。

#成都楼市# 2成都 ​​​​
“退休,成了一个象征新生活开始的金光闪闪的词语。”

疯狂的退休金、持续低迷的出生率、半死不活的民企、以及不断攀升的毕业生考编考公意愿比例……

这个恶性循环如果不打破,经济会倒退的。

#工作4年收入被父母退休金倒挂了# 2成都 ​​​​

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